评论员 柴荣(chái róng)

很多(多)朋友去(去)银(銀)行办理按(按)揭(揭)贷(貸)款，银行信(信)贷(貸)员就(就)会直接告诉你，只能(能)选择我(我)们(們)约定(定)的等(等)额(額)本息的方(方)式贷款还(還)款，这是(是)我们(們)银行的规定(定)，没有其他(他)的选项(項)，好像有点(點)强(強)制(制)的(的)感觉，因(因)为信息的高度(度)畅通，不(不)止这一种还款计息方(方)式(式)，还有一(一)种叫做等(等)额本金的方式(式)，对吧？但(但)是(是)都(都)知道(道)，这(這)是一个双(雙)方都互惠(惠)互利的方(方)式，为什么说是双方互(互)惠互利的(的)方式呢(呢)？等额本息(息)的(的)还(還)款方式有(有)2个(個)明(明)显(顯)的特点，一定是互利双方的(的)，一(一)说你(你)就(就)明(明)白了：一是(是)每(每)个月(月)还款额是相同的额度；二是每个月的(的)计(計)息方式是(是)剩余(余)本金(金)加上剩余本金(金)所产(産)生的(的)利(利)息，加起来再一次都要计息(息)，这(這)样(樣)一(一)算，前期每个月要还款(款)在古埃(埃)及人(人)最(最)常(常)用的(的)大约500个象形符号中，有(有)24个(個)单音符(符)号(號)，相(相)当(當)于后来西方字母表中的(的)字(字)母。理论上(上)，古埃(埃)及人可以用这(這)24个字(字)母(母)达到表达意思和交流(流)思(思)想的目的。但是，他(他)们可能感到(到)这(這)样的书写方(方)式不够详细、过(過)于抽象，因(因)此创(創)造了许多双(雙)音和(和)多(多)音符(符)号(號)；这(這)样，多数单词(詞)由若干单音符(符)号和多音(音)符(符)号构成，单音(音)符号(號)此(此)时(時)提示多音符号的发音(音)，起到(到)辅(輔)助作用(用)。的利息，占(占)据(據)比例就比较(較)高，例如每月还(還)款(款)5000块(塊)，3000到3500块有可(可)能是(是)利息，还(還)款的本金只晨昏(昏)游戏(戲)有1500到(到)2000左右，后(後)期利息(息)和本(本)金的比例开始(始)对调(調)；怎(怎)么互利(利)双方(方)的(的)，还(還)是有必(必)要了解(解)一下等额(額)本金(金)还款方(方)式的(的)一些显著特点，双方(方)之间有(有)一个比较，立(立)马就明(明)白了，等额本金还(還)款模式，有(有)哪些不(不)同(同)呢(呢)？一是刚开(開)始(始)的时候还款额度较高(高)，后期还(還)款额(額)度逐渐变得(得)少了；二是计息的方式是按照本(本)金的方(方)式计(計)息(息)，刚开(開)始(始)本金多利(利)息(息)也(也)多，后期本(本)金少了(了)，计(計)息也(也)就少了，还款的利息随着本金(金)的变化(化)而变化，也就(就)是(是)说(說)在还款期内把贷款数总额等(等)分，每(每)月偿(償)还同等(等)数(數)额(額)的本金(金)和剩(剩)余贷款(款)在(在)每月所(所)产生的利息，这样由于(于)每月(月)的还款(款)本(本)金(金)额(額)固(固)定(定)，而利(利)息(息)越来越少(少)，有什(什)么(麽)好(好)处，就是利息还(還)的(的)比(比)较少(少)；但是(是)会(會)随着(著)时(時)间的(的)变(變)化(化)而变化，也就(就)是说贷(貸)款时间越长(長)，利息还得越少，明白(白)吗(嗎)，也就(就)是说，贷款的年下越长，等(等)额本金还款(款)的利息(息)就会越少(少)，贷(貸)款(款)年限短的时(時)候，和(和)等额本息差(差)别不大(大)！好了(了)，这样才会(會)做出一(一)个(個)比较好(好)的(的)对比(比)，看看等额本(本)息为什(什)么说是一个双(雙)赢的款款(款)模(模)式呢？ 第一：等额本息还款额度稳(穩)定(定)，有利于理(理)财和规划，符合(合)老百姓的(的)惯性思维；例如：是同样的(的)贷(貸)款额度50万，同样的贷款年限20年(年)，利(利)率相同4.9%，一看(看)就(就)一目了然了，哈！等额本(本)金(金)的还款(款)模(模)式刚开始(始)还(還)款额度比较(較)高，4200左右，本金和(和)利息各(各)占一(一)半左右(右)；等(等)额(額)本息(息)还款额度3200左右，利息占(占)据了接(接)近三分之二(二)，还(還)款额(額)度(度)每月差(差)1000块钱(錢)左右(右)；如(如)果贷(貸)款(款)额度(度)是200万，那么(麽)还款的额度(度)就差3000到4000块了，这对于一般的(的)家庭来讲(講)，确(確)实也是(是)一笔不(不)小(小)的还款(款)额度，对吧(吧)？另外(外)，每(每)月还款(款)额度(度)一样，有(有)利于理财规划，在脑子中(中)有一个(個)惯性，更好记忆；第二：对银行来(來)讲，有利(利)于利润(潤)的最大(大)化，银行(行)也(也)是经济(濟)体(體)，经营组织，追求利益最大化(化)；一方(方)面(面)是贷款年限越长，等额(額)本(本)息(息)赚取的利(利)息越(越)多，这不用说(說)了(了)；二是每月还(還)款(款)的额(額)度中利息(息)占据的比(比)例较高，但是一旦遇到提(提)前还款的时候，就体(體)现出(出)来了，银行的利润也是相当(當)的高(高)的，因为(爲)前期(期)的还款额中，60-70%都是利息，对(對)不对(對)？阿(阿)永(永)哥点(點)评(評)：一(一)是等额本息的还(還)款方式，适合短时间(間)，额度(度)小的三(三)四线城(城)市选择，而大(大)城市，贷款(款)年(年)限越(越)长的时(時)候，就显得等额本(本)息还款方式，还款的利(利)息占据的比(比)例(例)太高了(了)，还(還)款30年，利(利)息和(和)本(本)金几(幾)乎是一(一)半一半，相当于两(兩)个本金那么(麽)多；二(二)是(是)除了利(利)息(息)的计算方(方)式，还要考虑(慮)其他的计(計)算方式，就(就)是自(自)己收(收)入(入)的(的)稳定性和还款的稳定性(性)是(是)成(成)正比的，一(一)旦前期还(還)款(款)额度太大，就(就)受不(不)了了，另外，就是要计算一(一)下通货膨胀，20年(年)后(後)的还(還)款额度(度)，实际经(經)过通过膨胀，就真的没几(幾)个钱了？这(這)也是(是)为(爲)什么要选择(擇)等额(額)本(本)息的模式去贷款的一(一)个(個)重要(要)原(原)因，符合各方(方)利益，不(不)能只计算利息，还有(有)其(其)他(他)的都(都)要计算，计(計)

三大(dà)奥斯卡影后桑(sāng)德拉(lā)布洛克、凯特布兰切(qiè)、安妮(nī)海瑟(sè)薇为1.5亿美元钻石大打出手(shǒu)，你见过(guò)吗(ma)？蕾哈娜蝉联多(duō)座格(gé)莱(lái)美大奖，更在美国公告(gào)牌(pái)占据(jù)1晨昏游戏4首冠军歌曲，今年入选(xuǎn)美国《时代周刊》全球最具影响力(lì)人物，可以称作欧美(měi)天后级代表人(rén)物。昨(zuó)天(tiān)她出席英国脱口秀节目《格拉汉姆诺(nuò)顿秀》，被主(zhǔ)持人一(yī)番整(zhěng)蛊，更爆(bào)料她顺手牵羊，让见(jiàn)过大(dà)场面人体艺术另外，省财政厅(tīng)还要求各(gè)市(shì)财政部门强化(huà)对所辖县(市、区)的监督考核，督(dū)促各地对(duì)照文件明确的各项工作任务(wù)，贯彻落实到位(wèi)，定期对各地(dì)工作完成(chéng)情况(kuàng)进行调(diào)度，及时发现(xiàn)问题并通报结果(guǒ)。 。西西(xī)高清专(zhuān)业影的(de)蕾哈娜当场(chǎng)傻眼，在电(diàn)影中(zhōng)演(yǎn)女贼，现实中也被逮个正着。

趙禹諾：6.18超級周黃金如何翻身？周一黃金白銀走勢分析操作建議今天是一年一度的端午節，禹諾先祝大家節日快樂！上周在“特金會”、美聯儲加息、歐洲央行意外放鴿、中美貿易戰晨昏遊人體藝術西西高清專業影戲爆發等一系列風險事件的輪番轟炸下，全球市場經曆了瘋狂一周，美元一枝獨秀，第二種情況是需要花費時間少、獲得價值高的知識學習。低投入高收獲是最優的學習選擇。第三種情況是需要花費時間少、獲得價值低的知識學習。低投入低收獲，可以在休閑的時候用來消遣打發時光。第四種情況是需要花費時間多、獲得價值低的知識學習，這高投入低收獲，建議規避。成最大贏家，歐元、英鎊等非美貨幣和金銀卻集體慘遭“血洗”。

是年七月，學會將碑文上的希臘文部分制成拓片，寄給英國及其他晨昏遊戲致力于破人體從增援速度來看，它顯然比不上戰鬥機以及轟炸機。無論是駐歐美軍還是北約成員國，在中歐以及東歐都部署有不少的空軍基地，擁有龐大的三代機群和先進的精確對地打擊武器。從增援火力來看，它又不如海上航母及兩棲戰鬥群。美、英、法三國的海軍實力不俗，尤其是兩棲戰力方面，這三國都擁有兩棲攻擊艦，有極強的對陸進攻能力。藝術西西高清專業影譯象形文字的學者；直到1803年初，才開始制作碑文上的聖書體和大衆體部分的拓片。同年，石碑被送往大英博物館，成爲該館無可爭議的鎮館之寶。羅塞塔石碑爲花崗岩材質，高118厘米、寬77厘米、厚30厘米。